[내용]
서신면 전곡리에 소재하는 화학물질 취급공장이며
일반제조 공장으로도 무관합니다.
신축공장으로서 소방설비와 인입전력시설까지 설비가 갖추어진 귀한 매물입니다.
●대지- 2073평.(약6850㎡, 일반산업단지,)
●건물- 연면적 1493평 (약4936㎡, 서남향, 사무동+작업동+자재창고+ 등 포함)
●사무동-사무실바닥 87평 x 3개층(건물 연면적 평수에 포함).
●부대시설- 소방설비일체, 전력수변전시설일체, 위험물처리창고
●사용용도- 화학물질취급관련공장 및 일반제조공장.
*화학공장의 경우, 의약품관련 화학은 해당이 안됩니다.
*일반 제조공장의 경우, 1차금속만이 해당이 됩니다.
*매수자격 산업업종코드 : C20, C22, C23, C24 임을 체크바랍니다.
●전력 - 980kw. 호이스트 - 2톤 2기 .
●추천업종- 화학공장, 일반제조 또는 창고
●매각가격- 96억7천만원 (상세 매각금액은 제시금액에서 640만원가량 빠집니다)
입주일자는 하시입니다.
●기타특징 - 1 화성시에서 만나기가 쉽지않은 중.대형 기초유기.무기 화학관련공장.
2 단순 건물만 신축한 것이 아니라 화학공장 가동을 위한 관련시설 설비.
3 현시점 이정도의 설비를 구축한 화학공장을 신축하려면 신축원가로
따져서 약130억원 소요되지만 매도인이 손해를 보고 매각하는 것은
관련법상 그렇게 할 수밖에 없어서 그렇습니다.
*산업단지최초분양조건상 5년거치 미충족시 공단에서 매각금을 강제조정함.
4 이번 매매 화학공장은 정말 필요로 하시는 업체에서는 그냥 줍는 것.
더 상세한 것은 문의 주시면 상세하게 안내하여 드리겠습니다.
저희 공장나라부동산은 화성시 전반 요건별로 공장,제조장,창고를 다수 보유중입니다.
위치,조건별 선별하여 추천드리니 많은 문의 바랍니다.
공장나라부동산
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